オーベル川口青木町公園

  • 埼玉県川口市上青木西二丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩22分

  • 1999年築 / 8階建 / 45戸 / RC造

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価格偏差値

62.6
非常に割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
3,499万円
44.7万円/㎡
相場
3,860万円
49.3万円/㎡
3,002
3,574
4,145
4,717
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,145万円
45.6万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年6月8日
オーベル川口青木町公園
3,499万円（44.7万円/㎡）/ 1階 / 78.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は49.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/083,499万円44.7万円1階 78.34㎡ 3LDK南
2026/06/073,999万円55.2万円8階 72.5㎡ 3LDK南
2026/04/283,580万円45.7万円1階 78.34㎡ 3LDK南
2026/03/243,780万円48.3万円7階 78.34㎡ 4LDK南
2026/03/083,780万円48.3万円7階 78.34㎡ 3LDK南
2026/02/203,880万円49.5万円7階 78.34㎡ 3LDK南
2026/02/183,880万円49.5万円7階 78.34㎡ 4LDK南
2026/01/243,780万円48.3万円1階 78.34㎡ 3LDK南
2026/01/123,990万円50.9万円7階 78.34㎡ 4LDK南
2026/01/113,990万円50.9万円7階 78.34㎡ 3LDK南
2025/12/093,799万円52.4万円8階 72.5㎡ 3LDK南
2025/11/284,180万円53.4万円7階 78.34㎡ 3LDK南
2025/11/284,180万円53.4万円7階 78.34㎡ 4LDK南
2025/11/083,780万円48.3万円1階 78.34㎡ 4LDK南
2025/11/053,680万円47.0万円1階 78.34㎡ 4LDK南
2025/07/053,080万円42.5万円8階 72.5㎡ 3LDK南
2024/12/083,450万円46.8万円2階 73.7㎡ 3LDK南
2024/11/013,490万円47.4万円2階 73.7㎡ 3LDK南
2024/09/063,580万円48.6万円2階 73.7㎡ 3LDK南
2024/08/243,599万円48.8万円2階 73.7㎡ 3LDK南
2024/06/083,680万円49.9万円2階 73.7㎡ 3LDK南
2024/06/033,780万円51.3万円2階 73.7㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/08
オーベル川口青木町公園
川口市上青木西二丁目
西川口駅22分 3,499万円44.7万円78.34㎡3LDK1階 / 8階建 南1999年45戸RC
2024/06/27東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,399万円52.8万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2026/03/17デュオコート南浦和彩の杜
川口市大字芝
南浦和駅21分 3,680万円49.0万円75.06㎡3LDK4階 / 9階建 南西2002年79戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2026/02/09マイキャッスル南浦和
川口市芝富士二丁目
蕨駅17分 3,280万円50.5万円64.89㎡3LDK10階 / 10階建 南西1998年94戸RC
2026/03/14ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,580万円40.1万円64.41㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.3%上昇、川口市では6.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は川口市の平均と比較して26%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.2万円/㎡
前年比+14.3%
川口市
60.4万円/㎡
前年比+6.1%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名オーベル川口青木町公園
所在地埼玉県川口市上青木西二丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩22分
築年月1999年
階数8階建
総戸数45戸
建物構造RC
土地権利所有権

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